都会から離れ、自然に囲まれて休暇を楽しむ別荘に憧れる方も多いのではないでしょうか。
初めての別荘を持つ方や、資金が足りない・維持管理が大変そうと心配な方には別荘を賃貸するのもおすすめです。
この記事では賃貸物件となっている別荘を借りるメリットや契約期間、借りる時のポイントを解説しているので、検討している方はぜひ参考にしてください。
賃貸物件となっている別荘を借りるメリット
1つ目のメリットは低予算で別荘を持てることです。
購入する場合、土地・建物の購入のために多額の資金が必要となり、維持管理費用には固定資産税も加わります。
一方賃貸するなら、初期費用は敷金・礼金、維持管理費用は家賃のほかの負担は少なく、手軽にリゾートライフを楽しむことができます。
2つ目のメリットは短い期間だけでも使えることです。
借りたい期間のみ賃貸することで、購入を考えている場合のお試しとしても良いでしょう。
3つ目のメリットは好きな使い方ができることです。
都市に比べると地方の物件は家賃相場が低いため、予算を抑えながらリゾートオフィスとして利用することもできます。
賃貸物件となっている別荘を借りるときの契約期間
賃貸物件には、数日といったごく短期間から年単位の長期間まで、契約期間を自由に決められるものがあります。
特に別荘を賃貸する際は、契約期間をあらかじめ決めておく定期借家契約を結ぶことが一般的です。
次の契約者が決まっておらず延長できる場合もありますが、基本的には期限を迎えると退去する必要があります。
また途中解約をすると違約金が発生するため、あとでトラブルにならないよう、契約前に利用期間や途中解約などの条件について確認しましょう。
賃貸物件となっている別荘を借りるときに注意すべきポイント
1つ目の注意すべきポイントは、時期と使用頻度です。
スキーを楽しむために冬場スキー場の近くに借りたいなど、目的を明確にして借りる時期や使用頻度を考えて選びましょう。
2つ目のポイントは契約や規則を守ることです。
違約金や修繕費用が発生することがないよう、契約期間を守ることはもちろん、設備や備品を丁寧に扱いましょう。
3つ目のポイントは別荘地の特徴を知ることです。
自然に囲まれた場所は、商業施設など買い物ができる場所が離れていることがほとんどです。
別荘用の物件の多くには家具や家電が備え付けられていますが、ホテルとは異なり、消耗品は自身で用意する必要があるので注意しましょう。
まとめ
賃貸で別荘を借りることで、多額な資金が無くても手軽にリゾートライフを楽しむことができますが、契約期間や規則には注意が必要です。
借りる目的や時期を明確にして希望に合った物件を探し、快適なリゾートライフを楽しんでください。
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