近年、自宅で仕事をする方が増えてきており、SOHO可能賃貸物件のニーズが以前より高まっています。
しかし、SOHOとオフィスの違いが分からないという方が多いのも事実です。
そこで今回は、賃貸物件におけるSOHOとはどのような物件か、向いている業種や住むメリットをご紹介します。
賃貸物件におけるSOHO可能賃貸物件とは
SOHOとは「Small Office Home Office」の略語で、省スペースや自宅をオフィスとして活用する働き方のひとつです。
テレワークの普及により会社に出社したり組織に属したりすることなく仕事ができるようになった今では、SOHOという形態で仕事をする方も増えてきています。
SOHO可能賃貸物件に引っ越したいという方は、オフィスとの違いを把握しておくと良いでしょう。
まず、SOHOは居住、オフィスは事業用と契約形態が異なります。
オフィスでは出せる看板もSOHOでは出せないので注意しましょう。
また、法人登記もできないため、基本的には住居利用として契約します。
SOHOはオフィスより制限がかかるので、契約する物件は仕事内容にあわせて選ぶことが大切です。
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SOHO可能賃貸物件に向いている業種
SOHOは「住宅兼事務所」という扱いになるため、個人作業で来客が少ない事業者・フリーランスに向いています。
ライターやエンジニア・デザイナーなどはパソコン作業が多い業種で、SOHO可能物件にも適しているでしょう。
不特定多数の来客がある業種は基本的に借りられないため、契約したい場合は仕事内容やオフィス環境を丁寧に説明することが重要です。
定期的に決まった取引先が数名来るなどであれば、問題なく借りられるでしょう。
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SOHO可能賃貸物件に住むメリット
SOHO可能賃貸物件はオフィス物件より初期費用が安いことがメリットです。
オフィス物件は家賃が消費税の課税対象となるため、自宅で請け負える業務内容であればSOHOを選んだほうがコストを削減できます。
また、通勤の必要がなくなることも大きなメリットです。
労働時間など時間の使い方も自由に決められるので、理想の働き方を追求できるでしょう。
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まとめ
SOHO可能賃貸物件とは、自宅兼事務所にできる賃貸物件です。
オフィスを借りるより初期費用を安くできるほか、通勤時間の削減や労働時間の調整など時間を有効活用できます。
ライターやエンジニア・デザイナーなどパソコン作業が多い業種に向いているので、活用してみると良いでしょう。
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