大阪のジム向けの不動産|ジムテナ関西版 > ジムテナ関西版のスタッフブログ一覧 > ジムを開業するマンションの選び方・注意点についてご紹介!

ジムを開業するマンションの選び方・注意点についてご紹介!

≪ 前へ|トレーニングジムの基本的なマナーとは?服装・マシン・室内の観点から解説   記事一覧   賃貸オフィスの理想的な天井高と押さえておきたいポイントとは|次へ ≫

ジムを開業するマンションの選び方・注意点についてご紹介!

カテゴリ:開業ノウハウコラム

ジムを開業するマンションの選び方・注意点についてご紹介!

すべてのマンションが商用利用を許可しているわけではありません。
また、マンションの選び方を間違えると、うまく運営が回らないおそれも考えられます。
そこで今回は、ジムを開業するマンションの選び方、マンションでジムを開業する際の注意点についてご紹介いたします。

ジムを開業するマンションの選び方

本章では、ジムを開業するマンションを選び方を3つご紹介いたします。
まず、SOHO可のマンションを選ぶことです。
SOHOとは、小さな物件を借りて働く、または自宅をオフィスとして利用する働き方を指します。
SOHO可の物件は、商用利用が想定されているため入居後のトラブルを防げます。
次に、防音性が高いマンションを選ぶことです。
防音性が高いマンションとは、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで建築されているマンションです。
また、住民とのトラブルを避けるために、角部屋や1階のお部屋を選ぶとより良いでしょう。
最後に、床の耐荷重があるマンションを選ぶことです。
マンションの耐荷重は180㎏/m²が一般的ですので、設置予定のトレーニング器具の重さを事前に確認することも大切です。
耐荷重がないマンションの場合は、希望するトレーニング器具が置けず、ご自身が理想とするジムとはほど遠くなってしまう可能性があります。

▼この記事も読まれています
SOHO可能賃貸物件とは?向いている業種や住むメリットをご紹介!

マンションでジムを開業する際の注意点

マンションでジムを開業する際は、アクセスの利便性に注意しましょう。
アクセスが不便だとお客様は通いづらいため、立地の良いマンションを探す必要があります。
周辺に駐車場が完備されているか、交通環境は整っているのかなど、事前に確認するのがおすすめです。
また、マンションでジムを開業する際は、来客人数も注意が必要です。
1日に不特定多数の方が出入りすると、他の住民に迷惑がかかり、クレームが入る可能性もあります。
物件によって異なりますが、基本的に1日5人程度が許容範囲内の来客人数となっており、それ以上になるとマンションを借りられない場合もあります。
さらに、マンションを開業する際は、周辺に同業者がいないか確認しましょう。
周辺に同業者がいると、お客様が分散し集客が難しくなり、運営が回らなくなります。
そのため、マンションを借りる前に周辺のリサーチをするのがおすすめです。

▼この記事も読まれています
賃貸オフィスの理想的な天井高と押さえておきたいポイントとは

まとめ

今回は、ジムを開業するマンションの選び方とマンションでジムを開業する際の注意点についてご紹介いたしました。
ジムを開業する際は、SOHO可、防音性が高い、床の耐荷重があるマンションを選ぶのがおすすめです。
そして、周辺アクセスや来客人数などに注意して、マンションでジムを開業すると良いです。
大阪でジムを開業をするならジム向け物件に特化したジムテナへ。
ジム開業をお考えの方は是非ジムテナにお任せ下さい。


≪ 前へ|トレーニングジムの基本的なマナーとは?服装・マシン・室内の観点から解説   記事一覧   賃貸オフィスの理想的な天井高と押さえておきたいポイントとは|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • はじめての方へ
  • ジム向け物件を探している方へ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 物件をお持ちのオーナー様へ
  • ご紹介キャンペーン
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社New Estate Group
    • 〒530-0054
    • 大阪府大阪市北区南森町1丁目3−27
      南森町丸井ビル7F
    • TEL/06-6360-1717
    • FAX/06-7739-5959
    • 大阪府知事 (1) 第062605号
  • 更新物件情報

    2025-05-16
    松下ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    花幸ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    石田ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    山一ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    スミレテナントの情報を更新しました。
    2025-05-16
    エクセルハイツ新田辺の情報を更新しました。
    2025-05-16
    百万遍テナントの情報を更新しました。
    2025-05-16
    内本町中央ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    小寺ビルの情報を更新しました。
    2025-05-16
    フレッシュ・フィールドの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


神戸市中央区北長狭通4丁目の店舗一部

神戸市中央区北長狭通4丁目の店舗一部の画像

賃料
22万円
種別
店舗一部
住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目
交通
元町駅
徒歩1分

HORIE LUX

HORIE LUXの画像

賃料
26.6万円
種別
店舗一部
住所
大阪府大阪市西区北堀江1丁目
交通
西大橋駅
徒歩4分

芝田ビル

芝田ビルの画像

賃料
89.496万円
種別
店舗一部
住所
大阪府大阪市北区芝田2丁目
交通
中津駅
徒歩7分

ベルロード道修町

ベルロード道修町の画像

賃料
18万円
種別
店舗一部
住所
大阪府大阪市中央区道修町2丁目
交通
北浜駅
徒歩5分

トップへ戻る

ジム向け物件のご相談はこちらから (「ジムテナ関西版を見て」とお伝えください)

  • お急ぎの方はお電話で!お気軽にお問い合わせください

    06-6360-1717

    営業時間:10:00~18:00

    定休日:-

  • 空き状況・内覧希望・開業のご相談承ります