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壁が薄い賃貸物件の特徴とは?内見時のチェックポイントと騒音対策方法ご紹介

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壁が薄い賃貸物件の特徴とは?内見時のチェックポイントと騒音対策方法ご紹介

壁が薄い賃貸物件の特徴とは?内見時のチェックポイントと騒音対策方法ご紹介

賃貸物件を探している多くの方が気にするポイントの1つが「壁の薄さ」でしょう。
隣室の話し声・電車や車の音が深夜まで漏れ聞こえると、良質な睡眠や快適な生活ができなくなってしまう可能性があります。
この記事では、壁が薄い賃貸物件の特徴や、内見時のチェックポイント、騒音対策の方法をご紹介します。

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壁が薄い賃貸物件の特徴

建物は、構造体に使用される材料によっていくつかの種類に分類されます。
木造の賃貸物件は、建物の主要部分に木材を使用しており、基本的に遮音性が低い傾向にあります。
騒音トラブルのリスクは、部屋の配置によっても変わるでしょう。
隣あう部屋同士の生活空間が壁一枚のみで仕切られている間取りや、生活空間が廊下に面している間取りは特に注意が必要です。
また、隣室との壁が薄い賃貸物件は、外壁も薄い傾向にあります。
隣人の生活音だけではなく、電車や車などの騒音にも悩まされる可能性があるでしょう。

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内見時に壁の薄い賃貸物件かチェックする方法

防音性能の低い壁は、音の反射・吸収能力が低い特徴があります。
そのため、内見時に部屋の真ん中で手を叩いて、音が反響するのか確認してみましょう。
反響が少ない場合は、壁が薄い可能性があります。
また、壁を叩いて軽い・高い音がする場合は、壁内部が空洞になっている可能性があるため、一緒にチェックしておきましょう。
壁の薄さは、隣室との玄関ドアの距離でも確認できます。
玄関ドア同士の距離が近い場合、壁が薄く設計されている可能性があります。
壁の防音性能が高い部屋でも、開放した窓から騒音が入ってくることがあるでしょう。
内見時は、一度窓を開けて騒音チェックをすると良いかもしれません。

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壁が薄い賃貸物件でできる騒音対策

外からの騒音は、防音カーテンや断熱シート・緩衝材などで抑制できます。
また、自分が発する生活音にも注意が必要です。
防音シートや防音マットを利用すれば、騒音の加害者側になるリスクを抑えることができます。
隣人の騒音が気になるのであれば、壁際に家具を配置すると良いかもしれません。
薄い壁を通過してきた騒音の一部が家具で吸収・反射されるため、被害を緩和できます。
度を超えた音量や頻度の場合は、音が発生した日付・時間帯・どんな音かなどを記録してから大家さんや管理会社に相談しましょう。

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まとめ

木造の建物や間取りに配置が悪い部屋は、騒音トラブルが発生しやすいと言われています。
内見時は、部屋の真ん中で手をたたいたり、壁を軽く叩いたりしてチェックしておくと良いかもしれません。
記事で紹介した、内見時のチェックポイントや騒音対策方法を参考に賃貸物件選びをしてみましょう。
ジムテナはトレーニングジム・フィットネスジムが開業可能な不動産物件の専門サイトです。
ジム開業をお考えの方は是非ジムテナお任せ下さい。

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