賃貸借契約でジムを開業する際には、内装工事が必要です。
内装工事費用の相場がわからずに、そのまま開業を進めてしまうと支払いに追われる恐れが考えられます。
そこで今回は、ジムを開業する際にかかる内装工事費用、内装工事の内容、ポイントについてご紹介します。
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ジムを開業する際にかかる内装工事費用
賃貸借契約でジムを開業する際の内装工事費用の相場は、坪単価20万円～30万円程度です。
たとえば、40坪の広さのジムの場合は、800万円～1,200万円程度になります。
ただ、立地や設備環境によって内装工事費用は異なります。
トレーニングルームに関わらず、プールやサウナなどを設ける場合は、それに応じた費用が必要です。
そのため、まずはどのようなジムを経営したいのか明確にし、予算計画を立てるのがおすすめです。
また、そうすることで、ジムの開業をスムーズに進めることができます。
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ジムを開業する際の内装工事の内容
ジムの内装工事にはどのようなものがあるのでしょうか。
まず、受付カウンターや、ロッカーなどが含まれる家具・建具の工事があげられます。
ジムに設置する家具の品質や、家具の量によって費用が異なり、中古品を利用するなどの工夫で費用を抑えることができます。
次に、電気・空調・換気工事などの内装工事も必要です。
もし、スケルトン物件を契約した場合、電気や空調などはついていないので、一から工事をおこなうことになります。
最後に、給排水工事も内装工事に含まれます。
給排水工事には、トイレやシャワーなどの設置があげられ、施設内にプールを設ける場合は別途で費用が必要となります。
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ジムを開業する際の内装工事のポイント
内装工事をする際のポイント1つ目は、床の耐荷重・傷防止です。
ジムの賃貸借契約をする際は、物件の床がトレーニングマシーンの重量に耐えることができるかどうか確認する必要があります。
また、トレーニングマシーンは重量が重く、床が傷つきやすいのでゴムマットを敷くのがおすすめです。
内装工事をする際のポイント2つ目は、壁の数です。
壁の数が少ないほど、内装工事費用を抑えることができます。
最後に、内装工事をする際のポイント3つ目は、材料・素材です。
材料・素材にこだわりすぎると費用が高額になるので注意が必要です。
ジムを開業する際は、材料・素材も大事ですが、コンセプトや統一感、清潔感などが重要視されています。
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まとめ
ジムを開業する際にかかる内装工事費用の相場は、坪単価20万円～30万円程度です。
内装工事の内容は、家具・建具工事、電気・空調・換気工事、給排水工事があげられます。
内装工事をする際のポイントは、床の耐荷重・傷防止、壁の数を確認する、材料・素材にこだわりすぎないことです。
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