駅徒歩30分の賃貸物件は、どれくらいの距離になるのか気になる方も多いでしょう。
駅から遠いとデメリットが多い印象ですが、じつは得られるメリットが多くあります。
そこで本記事は、駅徒歩30分はどれくらいの距離なのか、またどのようなメリットがあるのか、そのほか注意点についても解説します。
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駅徒歩30分の賃貸はどれくらいの距離なのか？
どれくらいの距離なのかと言うと、基準とする計算方法は徒歩12分が約1,000mですので、徒歩30分は約2,400mに相当します。
一般的に「学校まで1km」「1kmなら歩ける」といったイメージがありますが、それ以上の距離になると遠く感じるかもしれません。
実際の所要時間や距離の遠さには、個人の感覚や体力によって差があります。
駅徒歩30分の物件を検討する際には、家族と一緒に実際に歩くのをおすすめします。
交通量や道路の安全性、夜間の明るさなどもチェックすると良いでしょう。
また、徒歩30分の距離は自転車なら10分程度で移動できます。
坂道が急な場合を除けば、自転車を利用すれば負担を感じにくいかもしれません。
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駅徒歩30分の賃貸物件に住むメリットとは？
駅徒歩30分の遠い賃貸物件ならではのメリットは多いです。
都市部では駅から近い賃貸物件が人気なので、駅から遠い物件は家賃相場が下がる傾向があります。
同じ家賃であっても駅から遠くで探すと、広くて設備の整った物件が見つかりやすいです。
立地よりも物件の広さや設備条件を重視したい場合は、駅から遠い方が希望に合った物件を見つけやすいでしょう。
また、駅から離れると静かな住宅街が広がり、住環境が良い場合が多いです。
駅から遠くても、バスなど他の交通手段が充実している場合もあります。
最寄りのバス停が近くにあれば、バスを利用して駅に行けるため、駅近くと変わらない生活を送れます。
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駅徒歩30分の賃貸物件に住むときの注意点とは？
駅徒歩30分の賃貸物件に住むときの注意点はいくつかあります。
駅徒歩30分の賃貸物件に住む場合、移動手段でバスに頼るケースが多いです。
しかし、最近では運転手不足や利用者減少などの理由で、予想外にバスの本数が減る場合があります。
あらかじめ調べていたバス停の場所や運行スケジュールも突然変更される可能性が高いです。
また、駅から離れるほど静かな環境になりますが、人通りは少なくなります。
とくに女性が夜遅く帰宅する場合は、十分に警戒が必要です。
物件周辺の治安状況について事前に調査しておきましょう。
自転車を利用する場合は最寄りの駅周辺に駐輪場があるかどうか、そして空きがあるかどうかも入居前に確認しておくのが重要です。
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まとめ
駅徒歩30分の距離は約2,400mあり歩きでは厳しいため、自転車かバスが主な移動手段になるので駐輪所の有無について事前に確認しておきましょう。
家賃相場が安いことや静かな環境で暮らせるなど遠い物件ならではのメリットを把握したうえで、注意点についても気を付けながら、ぜひお気に入りの物件を見つけてください。
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